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Aussenansicht

Rückzugsort mit wohnähnlichem Charakter "Provisionsfrei!" - 97424 Schweinfurt-Hainig

Objekttyp
Souterrain
Plz
97424
Ort
Schweinfurt
Wohnfläche
49.4 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1

Lagebeschreibung

Die Einheit befindet sich in angenehmer und ruhiger Lage im Schweinfurter Stadtteil Hochfeld, einem gepflegten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Die Gretel-Baumbach-Straße zeichnet sich durch ihre verkehrsberuhigte Umgebung und die Nähe zur Natur aus – ideal für alle, die Erholung mit städtischer Erreichbarkeit kombinieren möchten. Dank der gu...
Die Einheit befindet sich in angenehmer und ruhiger Lage im Schweinfurter Stadtteil Hochfeld, einem gepflegten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Die Gretel-Baumbach-Straße zeichnet sich durch ihre verkehrsberuhigte Umgebung und die Nähe zur Natur aus – ideal für alle, die Erholung mit städtischer Erreichbarkeit kombinieren möchten. Dank der guten Anbindung gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt von Schweinfurt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote zur Verfügung stehen. Auch der Stadtbus ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Zentrum. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Bäckereien sowie Ärzte – alle des täglichen Bedarfs. Für Berufspendler ist der Standort ebenfalls attraktiv: Die Autobahnanbindung an die A70 und A71 ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine komfortable Verbindung in Richtung Würzburg, Bamberg oder Erfurt. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Spazierwege rund um das Hochfeld zum Verweilen ein – ideal für alle, die gern in ruhiger, naturnaher Umgebung kreativ oder produktiv tätig sind.

Objektbeschreibung

Diese 49 m² große Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Menschen mit Platzbedarf und Sinn für Individualität. Der offiziell als Hobbyraum ausgewiesene Raum besticht durch seine durchdachte Aufteilung und seinen separaten Zugang, der maximale Privatsphäre ermöglicht. Der großzügige, offen gestaltete Bereich wird durch eine integrie...
Diese 49 m² große Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Menschen mit Platzbedarf und Sinn für Individualität. Der offiziell als Hobbyraum ausgewiesene Raum besticht durch seine durchdachte Aufteilung und seinen separaten Zugang, der maximale Privatsphäre ermöglicht. Der großzügige, offen gestaltete Bereich wird durch eine integrierte Küche ergänzt – ideal für kreative Stunden, entspannte Aufenthalte oder als Rückzugsort. Ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Durch den direkten Zugang zum Kellerbereich bietet sich zusätzlicher Stauraum oder weiterer funktionaler Platz. Ein besonderes Highlight: Der zur Einheit gehörende Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken garantiert. Verbrauchsausweis, D, 113,4 kWh/m²a, Erdgas, 1993

Austattung

- Rund 49 m² Nutzfläche (offiziell als Hobbyraum deklariert) - 1 großzügiger Raum mit offenem Küchenbereich - Voll ausgestattetes Duschbad - Separater Eingang zur Einheit - Direkter Zugang zum Keller (1x Kellerabteil zusätzlich vorhanden) - 1 Kfz-Tiefgaragenstellplatz inklusive - ruhige Lage
- Rund 49 m² Nutzfläche (offiziell als Hobbyraum deklariert)
- 1 großzügiger Raum mit offenem Küchenbereich
- Voll ausgestattetes Duschbad
- Separater Eingang zur Einheit
- Direkter Zugang zum Keller (1x Kellerabteil zusätzlich vorhanden)
- 1 Kfz-Tiefgaragenstellplatz inklusive
- ruhige Lage

Galerie

Aussenansicht
SeparaterEingangsbereich
Diele
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafbereich
OffeneKueche
Badezimmer
BeispielTiefgaragenstellplatz
Hainig

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Kaufpreis 55.000 € 7,14 % inkl. ges. MwSt.

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