Gochsheim liegt verkehrsgünstig nahe Schweinfurt und Würzburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die Stadtbuslinien 82 und 83, die Gochsheim direkt mit Schweinfurt verbinden. Zudem bietet die Gemeinde ein eigenes Gochsheim-Ticket an, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln besonders einfach ge... Mehr anzeigen

Gochsheim liegt verkehrsgünstig nahe Schweinfurt und Würzburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die Stadtbuslinien 82 und 83, die Gochsheim direkt mit Schweinfurt verbinden. Zudem bietet die Gemeinde ein eigenes Gochsheim-Ticket an, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln besonders einfach gestaltet. Die Umgebung besticht durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten wie den nahegelegenen Badesee und den Kletterwald, ideal für Freizeitaktivitäten im Freien. In der Gemeinde selbst gibt es ein breites Spektrum an Freizeiteinrichtungen, Vereinen, sowie gastronomischen Angeboten. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind ebenfalls vorhanden und bieten hohe Lebensqualität für Familien. Weniger anzeigen

In diesem Projekt lassen sich zwei Doppelhaushälften sowie drei Wohnungen in einem separaten Wohnkomplex realisieren. Das Konzept verbindet moderne, helle Grundrisse mit energieeffizienter Bauweise und nachhaltiger Infrastruktur. Ideal für Familien, Homeoffice-Nutzer oder Menschen im Ruhestand, vereint es modernes Wohnen, Energieeffizienz und hohe... Mehr anzeigen

In diesem Projekt lassen sich zwei Doppelhaushälften sowie drei Wohnungen in einem separaten Wohnkomplex realisieren. Das Konzept verbindet moderne, helle Grundrisse mit energieeffizienter Bauweise und nachhaltiger Infrastruktur. Ideal für Familien, Homeoffice-Nutzer oder Menschen im Ruhestand, vereint es modernes Wohnen, Energieeffizienz und hohe Lebensqualität. Das Wohnprojekt bietet flexible Ausbauoptionen, Carports/Stellplätze uvm. Sie können das Konzept genau so übernehmen oder Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einbringen, um etwas Einzigartiges zu schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein unterkellerter Bungalow, der bereits vollständig entkernt wurde. Die Heizungsanlage einschließlich Öltank wurde fachgerecht entfernt. Somit sind wesentliche vorbereitende Maßnahmen für einen Rückbau bereits erfolgt. Für Fragen oder weitere Details, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weniger anzeigen

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Nachhaltig und zukunftssicher:

- Bebauungsvorschlag: Möglicher KfW-40-Standard nach GEG

- Idee bei der Heiztechnik: Luft-Wärmepumpe & Strom vom eigenen Dach

- 2 bis 3-fach-Isolierglasfenster für Licht, Wärme und Komfort (vergünstigte Angebotsübernahme möglich)

Weitere Vorschläge im Bereich Smart & flexibel:

- Wallbox-Anschlüsse für Elektromobilität

- Carports & Außenstellplätze

- Durchdachte Grundrisse für maximale Wohnqualität (Animationen vorhanden)

- Realisierbare Wohnfläche von über 600 m² (Flächenberechnung vorhanden)

Dieses Wohnprojekt ist bereits vollständig geplant sowie genehmigt und kann vom Erwerber übernommen und realisiert werden – individuell gestaltbar und bereit für die Umsetzung. Die Flurnummer lautet 470/3 - Geh- und Fahrtenrecht über die 470/1 liegt vor.

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