Günstige Kaufgelegenheit unter Marktwert - 97422 Schweinfurt-Deutschhof

Das Reihenmittelhaus befindet sich in begehrter Wohnlage im Stadtteil Deutschhof in Schweinfurt – einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt, ideal für Familien mit Kindern. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit wenig Verkehr, die durch ihre gepflegte Nachbarschaft und das grüne Umfeld besticht. Kindergärten, Schulen, S... Mehr anzeigen

Das Reihenmittelhaus befindet sich in begehrter Wohnlage im Stadtteil Deutschhof in Schweinfurt – einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt, ideal für Familien mit Kindern. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit wenig Verkehr, die durch ihre gepflegte Nachbarschaft und das grüne Umfeld besticht. Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Die Nähe zur Schweinfurter Innenstadt, die in wenigen Fahrminuten oder bequem mit dem Bus erreichbar ist, sowie die gute Anbindung an die A70 und A71 bieten auch Pendlern eine hervorragende Erreichbarkeit. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und familienfreundlicher Ruhe – ideal für alle, die ein Zuhause mit Potenzial in gewachsener Nachbarschaft suchen. Weniger anzeigen

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit rund 120 m² Wohnfläche bietet viel Raum für die ganze Familie und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einem pflegeleichten Garten und solider Bausubstanz – ideal für alle, die ein Zuhause mit Potenzial suchen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, ist jedoch sofort beziehbar... Mehr anzeigen

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit rund 120 m² Wohnfläche bietet viel Raum für die ganze Familie und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einem pflegeleichten Garten und solider Bausubstanz – ideal für alle, die ein Zuhause mit Potenzial suchen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, ist jedoch sofort beziehbar. Es ist teilweise möbliert und bietet damit bereits eine gute Grundlage für den Einzug oder die individuelle Neugestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für Familienleben und gemütliche Stunden. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Balkon im Obergeschoss ergänzt den Wohnkomfort. Besonders praktisch: Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum oder Platz für Hobby- und Hauswirtschaftsbereiche. Der pflegeleichte Garten mit eigenem Gartentor lädt zum Verweilen ein und ist ideal für Kinder oder Hobbygärtner. Zur Immobilie gehört zudem eine Einzelgarage, die sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Wichtig: Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Das bedeutet: Sie erwerben das Haus, das Grundstück bleibt im Eigentum des Erbbaurechtsgebers. Dadurch ergeben sich interessante finanzielle Vorteile – gerne informieren wir Sie über die Details. Bedarfsausweis, H, 252,54 kWh/m²a, Gas, 1982 Weniger anzeigen

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- Gesamtwohnfläche von rund 120 m² verteilt auf 4 Zimmer
- Dachgeschoss ausbaufähig (Flächenerweiterung)
- Objekt ist voll unterkellert / inklusive Waschraum
- ca. 215 m² pflegeleichtes Grundstück mit Garten
- Überdachte Terrasse im Erdgeschoss
- Großzügiger Balkon im Obergeschoss
- Gute Raumaufteilung /-größe
- 1x separate Einzelgarage plus Stellplatz davor
- Idyllisches Ambiente
- Renovierungsbedürftig, allerdings gepflegt
- Objekt nicht bewohnt oder vermietet, Einzug ab sofort möglich.
- Erbbaurechts: 296,22 € pro Jahr; rund 64 Jahre Restlaufzeit

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