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BlickausderDachterrasse

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage - 97526 Sennfeld

Objekttyp
Eigentumswohnung
Plz
97526
Ort
Sennfeld
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Sennfeld im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Sennfeld sowie im nahegelegenen Schweinfurt sc...
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Sennfeld im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Sennfeld sowie im nahegelegenen Schweinfurt schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind gut vertreten. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Über die Bundesstraße B286 sowie die nahegelegenen Autobahnen A70 und A71 besteht eine schnelle Anbindung an Schweinfurt und die umliegenden Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine gute Verbindung in die Innenstadt von Schweinfurt. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege entlang des Mains sowie Sport- und Vereinsangebote, tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² befindet sich in einem im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhaus (insgesamt 6 Parteien) in Sennfeld (97526). Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wo...
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² befindet sich in einem im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhaus (insgesamt 6 Parteien) in Sennfeld (97526). Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und verfügt über den Zugang zur Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist funktional geschnitten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine ältere, aber funktionstüchtige Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und im Angebot enthalten. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit elektronischem Sektionaltor, die einen sicheren und komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte Wohneinheit in ruhiger Lage suchen. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und ist bereits beantragt. Er wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Austattung

- 2 Zimmer, Bad, Küche und Dachterasse mit rund 47 m² Wohnfläche - Tageslicht Bad mit Duschkabine - Bodenbelag: Stäbchenparkett - Einzelgarage mit elek. Rolltor (1,25 m Einfahrtshöhe) - Kellerabteil als zusätzlich Lagerfläche - 6 Parteien (überwiegend vermietet) - Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 bezugsfrei
- 2 Zimmer, Bad, Küche und Dachterasse mit rund 47 m² Wohnfläche
- Tageslicht Bad mit Duschkabine
- Bodenbelag: Stäbchenparkett
- Einzelgarage mit elek. Rolltor (1,25 m Einfahrtshöhe)
- Kellerabteil als zusätzlich Lagerfläche
- 6 Parteien (überwiegend vermietet)
- Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 bezugsfrei

Galerie

BlickausderDachterrasse
Aussenansicht
Dachterrasse
Wohnbereich
Kueche
Schlafzimmer
Bad
Wohnungsgrundriss

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Kaufpreis 108.000 € 3,57 % inkl. ges. MwSt.

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