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Außenansicht

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten - 97422 Schweinfurt

Objekttyp
Eigentumswohnung
Plz
97422
Ort
Schweinfurt
Grundstücksfläche
0 m²
Wohnfläche
67.00 m²
Zimmer
3
Heizungsart
zentral
Stellplatzart
garage

Lagebeschreibung

Unsere Wohnlage überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Hauptverkehrsst...
Unsere Wohnlage überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind die Schweinfurter Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem erreichbar. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Der nahegelegene Wildpark an den Eichen und die Grünflächen entlang des Mains laden zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Eine Wohnlage, die städtischen Komfort, eine gute Versorgung und attraktive Naherholungsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet.

Objektbeschreibung

Diese rund 67 m² große und leerstehende Erdgeschosswohnung im Hochparterre bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerker oder Kapitalanleger, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten und überzeugt insbesondere durch ihre attraktiven Außenflächen...
Diese rund 67 m² große und leerstehende Erdgeschosswohnung im Hochparterre bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerker oder Kapitalanleger, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten und überzeugt insbesondere durch ihre attraktiven Außenflächen. Der Grundriss umfasst einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein separates Büro, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Aufgrund des vorhandenen Modernisierungsbedarfs bietet sich die Möglichkeit, die Räumlichkeiten individuell zu gestalten und an persönliche Vorstellungen anzupassen. Ein besonderes Highlight ist die eigene private Terrasse mit Zugang zu einem großzügigen Gartenanteil, der gemeinschaftlich genutzt wird. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien und gesellige Momente genießen. Abgerundet wird das Angebot durch eine kleine Garage, die sich ideal zur Unterbringung von Zweirädern eignet, sowie einen großen Kellerraum und zusätzlichen Stauraum im Spitzboden. Eine Wohnung mit viel Gestaltungspotenzial, praktischen Nutzflächen und attraktiven Außenbereichen – ideal für alle, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Verbrauchsausweis, F, 172,5 kWh/m²a, Gas, 1958

Energieinformationen

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
172.50 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
10.10.2031
Energieeffizienzklasse
F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 172.50 kWh/(m²·a)

Galerie

Außenansicht
Private Terrasse
Gartenteil
weiterer Gartenteil
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Büro
Badezimmer

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Kaufpreis 134.000 € 3,57 % inkl. ges. MwSt.

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