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Ostseite des Gebäudes
Außenansicht
Innehof-Durchfahrt
Carport
Ostseite des Gebäudes
Nord-Westseite
Wohnbereich im Obergeschoss
Essbereich im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Kinderzimmer im Obergeschoss
Wohnbereich Obergeschoss rechts
Küchennische im Obergeschoss rechts
Vorraum zum Küchenbereich
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Büro im Dachgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Eingangsbereich
Teil der Gartenanlage
Nebengebäude
Nebengebäude
Gartenanlage
Scheune
Scheune von innen
Energ Schon

Charmantes Renovierungsprojekt: Historisches MFH mit Potenzial! 97453 Schonungen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortsrandlage von 97453 Schonungen, direkt an einem malerischen Bachlauf gelegen. Diese Lage bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus- und Bahnanbindung in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich befindet sich die Autobahn A70 in bequemer Reichweite, was eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte gewährleistet. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus, was zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Insbesondere die Nähe zu Marktsteinach bietet reizvolle Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Insgesamt bietet diese Lage eine optimale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.

Objektbeschreibung

„Neben dem Haus erstreckt sich eine wunderschöne Gartenanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.“

Renovierungsbedürftiges 4-Familienhaus mit historischem Flair und großem Potential. Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1863 erbaut wurde und sich in einer reizvollen Lage befindet. Obwohl es nicht unter Denkmalschutz steht, verströmt es dennoch den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten. Das Haus präsentiert sich in einem technischen Zustand von etwa 1980 und bedarf einer umfassenden Sanierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Die Grundrissgestaltung ist veraltet, bietet jedoch die Möglichkeit, durch geschickte Neugestaltung moderne Wohnkonzepte zu verwirklichen. Neben dem Haus erstreckt sich eine wunderschöne Gartenanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Nebengebäude sowie eine großzügige Scheune bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für kreative Ideen. Die ehemalige Mühle, obwohl nicht mehr aktiv, verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charakter. Für Fahrzeuge stehen zwei Einzelgaragen sowie ein Carport zur Verfügung, was ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleistet. Aktuell sind zwei der Wohneinheiten vermietet, während eine Wohneinheit leersteht. Eine weitere Wohneinheit wird derzeit vom Eigentümer genutzt. Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ein historisches Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu revitalisieren. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumhaus zu schaffen und gleichzeitig ein Stück Geschichte zu bewahren. Alternativ bietet Ihnen das vielversprechende Grundstück eine spannende Möglichkeit für eine Neubeplanung und den Bau eines neuen Wohngebäudes bietet. Ohne einen bestehenden Bebauungsplan haben Sie die Freiheit, Ihre Vision eines Traumhauses von Grund auf umzusetzen. Bedarfsausweis, H, 295,20 kWh/m²a, Erdgas, 1863

Kaufpreis

219.000 €

Immobiliendetails

Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Plz
97453
Ort
Schonungen
Wohnfläche
250.00 m²
Zimmer
0
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Heizungsart
ofen zentral
Stellplatzart
garage carport

Energieinformationen

Energieausweis
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
295.20
Energieausweis gültig bis
2034-05-06
Hauptenergieträger
acidGas
Energieeffizienzklasse
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 295.20 kWh/(m²·a)

Wohlfühlen auf 250 m² und 0 Zimmern

Nord-Westseite
Wohnbereich im Obergeschoss
Essbereich im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Kinderzimmer im Obergeschoss
Wohnbereich Obergeschoss rechts
Küchennische im Obergeschoss rechts
Vorraum zum Küchenbereich
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Büro im Dachgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Eingangsbereich
Teil der Gartenanlage
Nebengebäude
Nebengebäude
Gartenanlage
Scheune
Scheune von innen
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