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18 Badewanne Gemeinschaftlich
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20 Küche UG
21 Küche UG

Perfekte Lage in Bad Brückenau -ehem. Seniorenheim _ Pflegeimmobilie

Lagebeschreibung

Bad Brückenau hat rund 6.400 Einwohner und ist eine Kurstadt mit zurückreichender Tradition bis ins 18. Jahrhundert. Das Zentrum ist ca. 1,5km vom Objekt entfernt und das Staatsbad nur 800m. Beides ist somit sehr gut zu Fuß zu erreichen.

Objektbeschreibung

„Darüber hinaus sind die einzelnen Etagen einschließlich des Kellers bequem mit einem vorhandenen Aufzug zu erreichen.“

Die angebotene ehemalige Pflegeeinrichtung befindet sich auf einem ca. 3792m² großen Grundstück im wunderschönen Kurort Bad Brückenau. Die Lage des Objektes ist mitten in der Natur, unverbaubar zwischen Innenstadt und dem Staatsbad. Die Pflegeeinrichtung ist aktuell nicht im Betrieb, wodurch es möglich ist, dass der neue Eigentümer für die Nutzung sein eigenes Konzept entwickeln und umsetzen kann. Das Gebäude besteht aus zwei Seitenflügeln, welche ursprünglich in den 1970igern erbaut worden sind. Diese wurden dann mit einem Mittelbau im Jahre 1992 ergänzt und mit einem großzügigen Eingangsbereich ausgestattet. Die beiden Seitenflügel wurden in diesem Zuge 1992 saniert. Die Nutzfläche von ca. 1.083m² verteilt sich auf 3 Geschosse mit insgesamt 35 Zimmern. Hierbei sind 14 Einzelzimmer und 21 Doppelzimmer vorhanden. Außerdem besitzt jedes Zimmer ein eigenes Bad und einen eigenen Zugang zum Balkon. Die Gestaltung der Innenbereiche, wurde in den einzelnen Bereichen farblich strukturiert. Helle, freundliche Farben und ein altersgerechtes Mobiliar sorgten hierbei für eine angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus sind die einzelnen Etagen einschließlich des Kellers bequem mit einem vorhandenen Aufzug zu erreichen. Im Untergeschoss gibt es zahlreiche Räumlichkeiten, die bisher für das Personal genutzt wurden. Ansonsten befindet sich dort eine große Küche, Kühlzellen und Umkleiden. Des Weiteren befinden sich 20 Außenstellplätze und 3 Garagen auf dem Grundstück, die von Bewohnern oder Besuchern genutzt werden konnten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilien während eines persönlichen Besichtigungstermins. Verbrauchsausweis G 214,4 kwh/m², BJ 1992, Gas

Kaufpreis

1.950.000 €

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnanlage
Plz
97769
Ort
Bad Brückenau
Wohnfläche
1083.00 m²
Zimmer
0
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Stellplatzart
freiplatz

Energieinformationen

Energieausweis
Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
2033-10-02
Hauptenergieträger
gas
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr laut Energieausweis
1992
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch kWh/(m²·a)

Wohlfühlen auf 1083 m² und 0 Zimmern

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12 Eingangsbereich
13 Aufenthalts- und Essbereich Wohnbereich Grün
14 Zimmer
15 Zimmer
16 Zimmer
17 Zimmer
18 Badewanne Gemeinschaftlich
19 Küche UG
20 Küche UG
21 Küche UG

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